编号:FW3246 14年前遭遇一房两卖 抢房失败 房款冻结
 2002年,市民吴先生花将近12万元购买了一套河西区有机合成厂内的房屋,按照现在房价的行情房屋价值能翻几番。但直到今天,吴先生既没有房子,也没有拿回当年的房款。十几年时间里,2002年购买房屋一事成为吴先生心里的一块心病。

  十四年前十二万买房被骗 至今未拿到退款

  据吴先生说,当年有机合成宿舍的开发商违规操作“一房两卖”,两个房主先后均与开发商签订了购房合同,交了近十二万的购房款,上演抢房的戏剧性事件。而后河西区政府牵头为购房人解决退款。但吴先生欲选择其他途径解决此事,并未领回购房款。直到2011年,他想领回时,房款已经冻结。

  吴先生今年已60高龄,他说自己身体状况一般,需要定期去医院治疗,看病需要用钱时却拿不回自己的十二万购房款,希望网上帮办能够出面帮他向河西区政府求助解决。

  开发商诈骗事件还原 购房者何处维权

  网上帮办联系到河西区房管局,根据提供吴先生的信息,相关部门作出了解释,并将购买有机合成宿舍房屋的情况进行了说明。

  “东江道57号有机合成厂宿舍改造项目于1999年4月取得该年度投资计划,该厂在没有经过批准的情况下于1999年底自行拆迁,由焱达房地产作为开发商,在未取得《建设工程规划许可证》的情况下,擅自开工,违法建设了四栋住宅,共260套单元房。因急于回笼资金用于再开发,焱达房地产采取一房多卖的欺诈手段对其中的253套房屋重复出售,造成119户还迁户及购买使用权户无家可归。”

  根据河西区房管局的回复,吴先生购买的房屋属于两户重复购买,另一购买人于1999年3月签订购房合同,而吴先生于2002年10月签订合同,按照当时“处理有机合成厂宿舍改造遗留问题办公室”给出的《解决办法》实施方案第七条:“不涉及还迁户的重号户应协商解决,原则上以购房合同签订时间先后为准。协调未果的可通过司法程序解决。占房户与合同不符的应予腾出,拒绝腾出的按司法程序解决”的原则,如吴先生与另一购房人不能协商解决,可通过司法部门解决,或吴先生按照《解决办法》实施方案第四条申请退赔资金,资金额度依然按《解决办法》的规定执行。

  工作人员表示:“信访人吴先生个人提出的要求比较执着、诉求过高,虽然当时“办公室”早已撤消,2010年临时帐户由于长期不用也被封存。若吴先生同意领取退赔房款,房管局工作人员愿意尽全力向政府申请,协助其办理退款事宜。但对其提出解决一套经济适用住房或增加补偿金的要求,因政府预留善后款中无他项资金可支配,且其也不符合申请经济适用房条件,均不能满足。”

  有机合成宿舍入住十多年依旧无房本

  “这个房子我们住了十几年了,房本问题一直没能解决。”记者采访到有机合成宿舍的住户刘先生,他说:“有机合成厂已经倒闭,房本的事儿没人管。”

  有机合成宿舍居民表示,1999年他们所居住的危陋平房改造,2002年时拿到拆迁分配的房子,但开发商一房多卖,许多还迁居民拿到重号。重号问题直至2014年才基本解决。但在16年间,有机合成宿舍1至4号楼居民一直无房本,也无法落户。

  多年遗留问题亟待解决 三个月后有望退款赔偿

  最后,记者从河西区政府了解到,目前,市联席办与河西区政府对封存账户正在启动解封程序,待账户解封后,由“处理有机合成厂宿舍改造遗留问题办公室”办理有关退款事宜。据悉,该封存账户有望在三个月内解封。(天津网)

更多
    声明:此信息由用户自行登录发布,交易风险由交易双方自行负责。大地产业招商网不承担此信息任何相关的法律责任,并保留对不合法信息的法律责任追究权利。