• 天津华明工业园
  • 天津潘庄工业园区
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  • 天津地毯产业园区
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联系电话:022-26805399
占地面积:1000亩
建筑结构:砖混,框架-
跨度:18、21、24
可配电容量:380KVA
建筑面积:50万平米
地址:天津北辰区东堤头村
园区简介:
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星石科技产业园位于天津潘庄工业园区内,由天津市星石投资有限公司投资15亿元,国内知名的规划设计院共同打造的低密度、生态型、集生产制造、研发、办公、中试、物流等为一体在新型产业园区。
天津市星石投资有限公司经过多年的市场经验积累,以及对大量产业园区及企业的调研,无论要从项目选址、整体规划、产品设计、景观设计,到企业关心的产品功能方面,都进行了细致,科学的论证,以求为入驻企业打造优美、舒适、高效的运营平台,帮助企业提升品牌形象,降低综合运营成本,实现高效、低成本的发展。
项目建成后,可容纳企业500家,解决8000人就业。借势所处环渤海经济圈的地理优势及天津市“一轴两带”空间发展战略规划,全力打造成为环渤海经济圈中在一颗产业新极。
园区环境:
市级工业区:工业区水、电、气、暖、通讯等基础设施配套完备,为企业的发展打下坚实基础。同时潘庄工业区属于市级开发区,个性化的优惠政策,可促进企业快速发展。
·  ·  天津核心区:项目紧邻天津市经济、居住、文化中心、商务商业配套齐全。
·  ·  七里海湿地公园:七里海国家湿地公园作为世界三大古海岸湿地之一的七里海,是国家级AAAA级旅游景区,国家级自然保护景区,景区内设有长达8公里的湿地走廊及6000亩原始湿地。
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园区规划:
项目总占地1000亩亩,总建筑面积50万平米,容积率1.25,主要产品包括:砖混单层标准厂房、单元式厂房、庭院式厂房、研发办公楼、配套高管公寓、沿街商业等。另预留定制区,可根据企业需求定制厂房及办公楼。
 
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园区设施:
园区“十通一平”
1.       电:潘庄工业园区已完成110kv变电站,充分满足企业用电需求;
2.       水:园区自来水厂日供水量2万吨;
3.       污水:处理厂日污水处理量2万吨;
4.       雨水:雨污排放管道分离;
5.       道路:园区主干道10m至24m,环绕式交通便于车辆出入;
6.       供暖:厂房办公区内加装燃气取暖炉;
7.       燃气:燃气口接入办公区内;
8.       电话:预留接口,满足企业商务需求;
9.       宽带:联通光纤,预留接口;
10.   有线电视:预留接口。
 
  
园区优势:
 配套齐全
园区内规划建有职工宿舍,管理人员公寓、餐饮中心、便利超市、体育场馆、医疗门诊、休闲会所、总部办公、银行分支机构等配套设施,园区周边(1.5公里范围内)规划有五星级酒店、商务会所、商业街等生活及商业配套设施。
 
一流的服务
为入住企业提高效率、便捷、优质的“一站式”服务,服务感动客户。
 
基础服务:
负责供电、供水、供气、电梯等设施的运行和维护;负责园区各种建筑设施、道路的维护;负责园区公共部分的绿化卫生;实行封闭管理,负责提供24小时保安巡逻服务;员工宿舍、公寓管理;为客户提供餐饮、住宿、会议、会展及体育运动中心服务。
 
增值服务
协助企业人员招聘,提供银行担保服务,代办企业工商注册。
 
专享优惠政策 助力企业发展
税收政策
入园企业均可享受税收优惠及税收奖励政策。
资金政策
1.       对新引进并已开工建设或租赁厂房投产的科技型中小企业,由企业提出申请,经评审批准后,给予8-10万元资金支持。
2.       以科技项目的方式加强对初创期、成长期科技型中小企业的支持,经审批后给予无偿支持,支持额度为10-60万元。
人才引进政策
1.       总部或地区总部聘任的高级管理人员,按规定缴纳个人所得税,县财政按其缴纳在个人所得税形成县留部分的90%给予奖励(如贡献突出,奖励比例可以加大、具体情况“一事一议”)奖励期限不超过5年。
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 交通状况:
  园区处在承接天津工业东移和滨海新区项目外溢的最前沿地带,天津产业园区集群的中心位置,区域优势明显。
园区距北京90公里,唐山70公里,天津港45公里,天津市区20公里,天津机场20公里,空港物流加工区18公里。

距北方最大的贸易港天津港45公里,年吞吐能力超过6000万吨,与160多个国家通航。

高速:京津、滨保、津宁、京津唐、塘承、津蓟。
国家级:205、308、121、102

距天津机场20公里,天津滨海国际机场是国家级空港。
 
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