编号:ParkNews403 万元公积金年贬值268元?九成望扩大提取范围
    一项针对“套取住房公积金”的微博调查近日受到不少网友关注,更有媒体算出1万元公积金一年贬值268元的具体数值。其实,虽然公积金跑不过CPI,却能在买房贷款时提供不少实惠。不过,还是有市民建议,希望能进一步扩大公积金的提取范围,以解燃眉之急。

关注:存20年贬值殆尽

解答:不等同3个月定存

“据国家统计局相关数据显示,从1978年到2012年的34年里,CPI累计是184.3%,按照34年平均下来,平均CPI数值达到5.42%。也就是说,老百姓的钱每年收益要达到5.42%才不会贬值。”近日,在很多网站的首页都可以看到这段文字,紧随而来的则是对公积金存款利息的计算:“比如,去年5月按3个月定存方式存入1万元,今年5月,连本带息可取出10260元。如果CPI同比上涨5.42%,那么这10260元若用于日常消费,仅相当于一年前的9732元,比当初存入的1万元贬值268元。”更有媒体以此推断公积金存20年就将贬值殆尽。

事实上,缴存住房公积金的职工在6月30日刚刚进行了一次结息。其中,2012年6月30日以后缴纳的按照结息日人民银行挂牌的活期存款利率计息(今年是0.35%),其余的按照3个月整存整取利率计息(今年是2.6%)。因此,上述描述中的计算方式有点问题,因为公积金都是按月缴存,不能等同于一次性的3个月定存,如果从去年5月开始缴存,则5、6两个月的公积金会在去年享受一次活期利息,结息后再与此后的缴存金额于今年6月30日按照2.6%再结息一次。

有天津市公积金从业人员曾经算过,以1500元的本市最低缴存基数计算,连续缴存30年,按今年实行的利率计算,如果只存不取,30年后最终余额为177888.54元,减去118800元的本金,会有59088.54元的利息,相当于本金的一半多。


关注:九成网友支持套取

解答:本市15种情况能用

“你会去套取你的住房公积金吗?”微博上的主题调查引得众多网友参与,投票的网友中九成表示“会,自己缴存的钱,不买房就要取出来”。

不过,工作人员提示广大缴存职工,套取住房公积金是非法行为。因套取住房公积金被骗的案件在本市也有发生。事实上,根据《天津市住房公积金提取管理办法》,缴存职工有4种住房消费或11种非住房消费情况之一的都可以提取住房公积金余额。只要符合提取条件,持证明文件就可以直接办理,不需要他人代办,不要轻信无条件限制却要收费的代办行为。

网友@文茜宝贝表示:公积金不用套取吧,很多情况可以申请取出,公积金不使用的话退休时会全额给你的,而且本身有存款利息收入。非法套取的话要给非法机构很高的手续费,这损失太大了吧。


关注:装修提取呼声较高

解答:尚无相关政策出台

如果有买房需求,相信所有人都会优先考虑用公积金,因为其贷款利率的优势是人尽皆知的。有本市住房公积金从业人员算了一笔账:以购第二套房为例,5年期以上公积金贷款利率4.5%,同档次按揭贷款基准利率6.55%上浮10%是7.205%(按揭贷款二套房利率上浮)。如果贷款50万元、贷30年,两种贷款方式利息总额相差约30万元,相当于一辆宝马X1的价格。

按照目前的政策,审批住房公积金贷款需要参考个人账户余额,盲目提取可能给日后贷款造成困难。不过,也有市民希望公积金能继续扩大提取范围。据了解,本市近年来已推出不少新政,不仅增加了租房提取公积金,扩大了大病提取范围,还实行了提取无需证明文件复印件等便民措施。不过,针对市民呼声较高的装修提取,目前尚无相关政策出台。

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