编号:ParkNews4262 20天17城加码调控 中国楼市现“三宗最”
内容提要:今年三月以来的20天里,中国楼市调控加码的大潮已经蔓延至17个城市。如北京、上海等地楼市政策再次达到“史上最严”,广州、石家庄等星夜出台新政,更有一些城市在短短几天内连续收紧政策“缰绳”。
 

  今年三月以来的20天里,中国楼市调控加码的大潮已经蔓延至17个城市。如北京、上海等地楼市政策再次达到“史上最严”,广州、石家庄等星夜出台新政,更有一些城市在短短几天内连续收紧政策“缰绳”。阳春三月天,中国楼市调控风暴出现“三宗最”。

   “最严厉”

  北京日前出台的“认房认贷”新政让“二套房”的购房门槛大幅提高。普通住宅60%(非普通住宅80%)以上的二套房首付压力,几乎拆掉了“购房杠杆”,让不少投资客望而却步。业内普遍认为,新政出台之后,北京购房政策已成“史上最严”。

  立竿见影,政策出台后,北京二手房成交骤减。亚豪机构统计数据显示,新政实施次日的3月19日,北京二手住宅成交仅224套,而调控前5天的日成交量均在千套左右。

  新政“速冻”效果预计不仅显现于二手房市场。亚豪机构副总经理任启鑫指出,随着二手市场成交逐渐冷却,“卖一买一”的周期拖长,部分改善型支付能力下滑,将逐步导致新房住宅市场的成交量出现下行。

  除北京外,上海、深圳、南京等多地政策也达到“史上最严”。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出,可以预计,接下来一些市场过热、房价又有所抬头的城市也将进一步跟进加码调控。

 
资料图片,一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄

  “最着急”

  3月17日,从下午至深夜,北京、石家庄、广州、郑州四城相继出台加码住宅限购限贷的措施。18日又有长沙收紧限购。广州和郑州两地几乎是连夜发布楼市新政,被视为“最着急”的调控。

  “最着急”、“最严厉”新政的背后是局部地区房价出现升温趋势。官方数据显示,2月份,中国70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有56个,占八成。不少地方更是出现二手住宅价格涨幅高于新房的情况。广州是2月份70个城市中二手房价涨幅最高的城市,环比上涨2.7%,当月广州新房价格环比上涨0.9%。

  今年全国两会上,“遏制热点城市房价过快上涨”被加入政府工作报告修订内容之中,决策层对楼市调控的决心可见一斑。

  “最频繁”

  除了政策趋紧、出台时机迫切外,多地更是多次调控,反复加码。例如长沙在3月18日升级限购等政策,短短两天之后,又宣布全面上调公积金贷款首付比例,并暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。再如南京3月15日出台限购新政,限购扩围、升级,而去年9月以来,南京已经有大大小小数次调控新政出台。此外,郑州、武汉、杭州等地也是多次调控、反复加码。

  中原地产首席分析师张大伟指出,自2016年9月以来,中国已经有超过35个城市出台了110余次房地产收紧的调控措施。仅鸡年春节之后,就有超过22个城市出台了针对购房的新规新政。

  链家集团董事长左晖日前指出,供求关系、消费者预期、金融环境、市场秩序都将对房价产生影响。在调控政策出台后,北京等城市的房地产市场会更加稳定,对此“我们是有比较明确的预期的”。

  胡景晖指出,在目前的政策力度下,非急迫性的、支付能力较弱的购房需求将被延迟,对缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价将起到立竿见影的效果,预计从3月中下旬开始,楼市交易量将会再次出现明显回落,春节以来有所抬头的房价也将再次回归平稳,并有望迎来回落。(完)
\


更多
六合通缉令,金太阳(新图)
六合英雄,大家赢,九龙内幕
老版梅花四合-B,老版香港彩霸王
老版曾女士-B(妙算),香江堵经
老版太子报,老版特码天书
老版地藏王,老版金鬼将军
老版刘伯温、老版六合兵法
老弥陀佛,六合之都,天机泄码,天数特码
老潮汕澳门三合,老潮汕台湾神算
绝杀三肖及门数,无字天书,万花来料
组码玄机,奇人论坛中特,六合先锋诗
红富士心水论坛,组码特码(信封),当日玄机
红姐心水论坛欢迎你,八卦王心水论坛
红姐免费图库天线宝宝网,六合彩美女图
红太阳心水论坛,十二生肖传奇
小金猴第二网站,免费平码六码复式
富料集团三码中特,美女三码中特图
再现特码料,港奥联合欲钱料+禁一肖
太子报、精忠报民、曾女士指码
天赐神码,天下无敌,天尊铁板神算
虎头蛇尾公司,百发百中三肖二尾一波
天线宝宝,天线宝宝,另白小姐祺袍
天下第一点肖单,发财诗/杀三肖一门
曾女士救世明珠、香港预测老版
无敌猪哥,无敌猪哥,死人码(新版)
白小姐必赢特码皇,新濠江堵经,濠江精选
护民图库,红姐图库,抓码王心水高手坛
惠泽社群755755,无限惊喜心水论坛
六和彩.六喝彩.六合菜.香港六合彩图库.6合彩
六合精选资料大全,写九龙内幕(老版)
六合禅机-(合),香港+台湾神算
六合杀手正版综合资料-(合),另版彩霸王综合
六合彩图库,香港惠泽社群官方网
六合彩图香港报码聊天室 香港六合彩免费图库
六合开奖号码查询,六合直播,香港六合网站
六合天书,特码天书,老三怪
六合内部玄机B(原小版),曾道人特码救世报
六合公司,六合管家婆,六合白小姐
香港九龙王六合彩专家论坛
澳门数输精光,港澳联合欲钱料,无字天书
六合资料大全,湖南综合资料,香港天线宝宝
话里知特_中特玄机话(另),黄大仙梅花解码图
港澳罗大仙正版点歌单,曾道人每期一玄机
凤凰马经,香江特码救世,黄大仙送码
香港陆合彩曾道人,官方陆合彩开奖直播
陈教授平特一肖,东方之珠平特一肖
话里知特_中特玄机话(另),黄大仙梅花解码图
葡京赌侠会员正版,香港马会传真药诗玄机
另香港神算,另澳门三合,另台湾神算
牛派如来,正版五点来料,正版综合资料
潮汕赌经濠华版,曾道人赌神
港澳罗大仙正版点歌单,曾道人每期一玄机
九龙玄机诗,配码玄机+组码玄机
港台绝杀二肖及五行,正宗国望诗
天下第一点肖单,发财诗/杀三肖一门
绝杀三肖,一肖及一尾,欲钱玄机
香港六马会开奖结果_香港马开装结果
白小姐中特网_特马网站今晚开特马
香港跑狗彩图每期自动更新
今期高清跑狗玄机图论坛
马报开奖结果,香港六合第开奖结果
黄大仙灵码,曾女士铁板神数
龙头蛇尾,管家婆抓特码
白小姐必赢特码皇,白小姐特码消息
白小姐四句诗,天下第一诗,曾道人吉尾
组码玄机,奇人论坛中特,六合先锋诗
福建草头诗,再现特码料玄机诗
神童透密、万金报、老弥驼彿
香港九龙六合彩图库,六合彩图
铁树银花,香港马会特码四句诗,特码二肖精光诗
澳门数输精光,港澳联合欲钱料
老弥陀佛,六合之都,天机泄码,天数特码
凤凰马经,黄大仙送码
一肖一码期期准 ,一点红香港马会官方网
赢钱及点特尾数,波色及波路,特码大包围
香港曾道人免费资料,一波中特免费公开资料
精准天机诗w版,香港马会特码四句诗
无敌猪哥,死人码(新版),无限惊喜心水论坛
旺角心水论坛,曾一个码,曾道人玉像-
正宗国望诗,九龙玄机诗,配码玄机+组码玄机
老版澳门堵王,老版横财富,一点红最新传密
红姐心水论坛欢迎你,八卦王心水论坛
霸王彩资料五点来料 综合资料及五点来料
曾道人上下策,正版特码王
最精准的六合彩白小姐特码
无字天书-1,波色输光料
曾夫人论坛,天线宝宝最快开奖现场
正版黄大仙射箭图,凤凰马经(信封)
新版内部玄机,新版东方心经
大圣指路,台湾妈祖灵码
平码三中二,复式二中二,平码3中3
最专业的曾道人特码论坛
另新濠江赌经,另白姐特码救世
另曾玄机,另香港六合皇
王中王铁算盘四肖中特
大丰收心水高手资料
白小姐一肖一码开
惠泽了知/正版输尽光
港京特码狂篇(新料),当期会员资料图(新料)
2018白小姐正版先锋诗
黄大仙料平肖平码
天线宝宝凤凰马经
任我发资料大全曾道人料
2018年全年波色生肖诗
2018新版跑狗图解码图
2018年香港马会资料大全东方心经
2018年香港笨人鬼马诗
2018年香港正版挂牌彩图之全篇
2018年白小姐马会免费资料大全
2018年白小姐一句玄机料
2018年特马资料大全免费
2018年正版葡京赌侠诗全年资料
2018年正宗一句玄机料
2018年歇后语1到153期
2018年最准波色生肖诗
2018年最准一句梅花诗
2018年曾道人免费资料大全正版
2018年四不像特肖图
2018年另版输尽光资料
2018年另版澳门葡京赌侠诗
2018年刘伯温全年资料
2018管家婆彩图四不像肖图
2018香港白小姐一肖中特马
2018黄大仙玄机料001-153期
一点红香港马会官方网
504王中王免费提供四肖
2018内部生肖输尽光
675555香港开奖结果六合开奖结果手机查询
东方心经2018马报资料

友情链接1: 香港马会2018年开奖结果查询 黄大仙王牌九肖全年版 香港马会开奖结果 六合彩图库 王中王中特网免费资料大全 看图解特马横财图解 雷锋报彩图高级会员版 雷锋内幕报玄机图 2018年香港马会资料大全东方心经 2018年东方心经今期马报资料 2018年六给彩今晚开奖结果 香港100%最准一肖中特 2018白小姐一肖中特马 全年资料2018年正版开奖结果 2018全年另版输尽光 管家婆彩图四不像肖图 东方心经ad版仙人指路 白小姐精准一句特马诗 香港内部一肖一码一码 正版马会免费资料大全白小姐 新跑狗高清跑狗图彩图 广东赌王图库资料大全 2018另版葡京赌侠诗 管家婆彩图每期自动更新 东方心经今期彩图 2018年一句梅花诗 246天天开彩资料大全 2018年香港正版挂牌每期自动更新 一句梅花诗2018全年 一点红心水高手论坛 东方心经ab版仙人指路 刘伯温一句天机诗 大红鹰高手心水论运