编号:CF-CZ-2349天津南外环!10万抵20万!专业产业园区!厂房专家!
业务意向:出租
企业名称:
发布者类型:
联系人:霍小姐 / 电话: 18622859850 (联系我时请说是在大地厂房网上看到的) / 邮箱:
区域:津南区 - 双港高科技产业园区赤龙街与慧科路交口
总占地面积:0 平米 / 总建筑面积: 平米 / 规划面积: 平米
土地性质: / 土地使用年限: / 土地面积: 平米 / 产权面积: 平米
办公面积: 平米 / 结构: / 详细:
住宿面积: 平米 / 结构: / 详细:
车间面积: 平米 / 结构: / 详细:
仓库面积: 平米 / 结构: / 详细:
厂房类型: / 功能:
厂院: / 院落面积: /长: / 宽: / 地面情况:
价格是否面议: / 最小分租面积: 平米 / 最短租期:
变压器: / KAV / 台数:
水: /
锅炉: /
电梯: / / / 层数
采暖:/
制冷: /
航车:// /
历史经营状况:
拟订经营项目:
交通状况:1.项目大环境:距天津滨海国际机场6公里,距北方最大集货港—天津港36公里。津南大道的开通,由外环直达项目仅需3分钟。项目南边约500米以外,就是马上开工建设的天津大学新校区,届时,周边各项配套会更加完善。 2.周边主要交通线:外环线、天津大道、津港高速、津沽路、津港公路、津南大道。 3.地铁:一号线和六号线。 4.公交::682、304直达园区,705、808、629、652从附近经过。 5.周边园区:西侧西青开发区,北侧津南开发区,距空港物流加工区8公里。 6.人文生活:在人文生活配套方面,既有高档住宅区领世深白、富丽桃园、也有大型居住区海天馨苑、金地格林等。领世郡和玫瑰庄园高档别墅区更为我园区高管人士提供了舒适、高端的配套生活服务,更有体量达300万平米的双港新家园大型生态居住区毗邻园区,为科技园提供了充足的员工居住空间及丰富的人力资源。同时,周边坐落天津科技大学、天津财经学院、天津工程师范学院、现代职业技术学校、医学高等专科学校等五所高校,毗邻建设中的大运会场馆及天津海河教育园区等。在科技人才储备方面享有得天独厚的优势。天津双港科技园与津南开发区近在咫尺,同时距离西青微电子工业区5公里,距空港物流加工区10公里,距海泰产业基地16公里,已与周边形成了现代化科技型园区网络。

一,为什么要购买双港科技产业园的厂房(招商热线:18622859850)
单价低、总价低,紧邻恒生科技园、中铁十八局办公楼、地铁六号线地理位置优越,周边房产均价在8000元每平,独栋写字楼期房销售,期房便宜,本产业园里的房子相对周边
有1000元每平米的价格差,100平米就是10万差价,投资投机性强!(本项目另有500-10000平米面积的厂房)
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二,双港科技产业园简介
天津双港科技产业园是天津市政府于2009 年 8 月批准成立的全市首批示范工业园区,该项目总规划占地面积175442.3㎡,总规划建筑面积212025.58㎡,建筑密度26.5%,容积率1.2,绿化面积22300㎡。科技园区处于天钢柳林城市副中心、梅江会展中心、海河教育园区黄金三角地带,属于天津市政府批准的首批市级示范园区。双港科技产业园产业氛围浓厚,规模化产业集群效应凸显,津南区已经有滨海新区津南分区、津南经济开发区、泰达(津南)微电子工业区、农业科技园区等九个工业园区,加上陈塘开发区级新规划的天钢柳林城市副中心,这里已经成为津滨城际万众瞩目的焦点和工业开发热土。
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三,开发商介绍
天津联东金港投资有限公司隶属联东集团。联东集团自1991年从模板业务起步,经过二十年的发展壮大,已成为集建筑模板、产业地产及投资业务为一体的集团公司。
联东地产作为中国产业地产专业运营商,经过十一年的发展和积累,先后在北京、沈阳、无锡、上海、天津、漳州、重庆、合肥、宁波、广州等16个城市投资开发不同规模的31个产业园区,已形成了联东U谷的品牌和模式,是国内开发规模最大、产品系列最全、入驻企业最多的产业园区之一,提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标,致力于成为产业地产的领军者。
联东开创了产业地产的聚合U模式,即围绕着“产业微笑曲线”构建价值链一体化平台,通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设,实现第二、三产业的匹配和互动,形成业态聚合、功能聚合和资源聚合,从而迸发出规模和集聚效应,提升产业和区域的价值。
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四,交通环境
1.项目大环境:距天津滨海国际机场6公里,距北方最大集货港—天津港36公里。津南大道的开通,由外环直达项目仅需3分钟。项目南边约500米以外,就是马上开工建设的天津大学新校区,届时,周边各项配套会更加完善。
2.周边主要交通线:外环线、天津大道、津港高速、津沽路、津港公路、津南大道。
3.地铁:一号线和六号线。
4.公交::682、304直达园区,705、808、629、652从附近经过。
5.周边园区:西侧西青开发区,北侧津南开发区,距空港物流加工区8公里。
6.人文生活:在人文生活配套方面,既有高档住宅区领世深白、富丽桃园、也有大型居住区海天馨苑、金地格林等。领世郡和玫瑰庄园高档别墅区更为我园区高管人士提供了舒适、高端的配套生活服务,更有体量达300万平米的双港新家园大型生态居住区毗邻园区,为科技园提供了充足的员工居住空间及丰富的人力资源。同时,周边坐落天津科技大学、天津财经学院、天津工程师范学院、现代职业技术学校、医学高等专科学校等五所高校,毗邻建设中的大运会场馆及天津海河教育园区等。在科技人才储备方面享有得天独厚的优势。天津双港科技园与津南开发区近在咫尺,同时距离西青微电子工业区5公里,距空港物流加工区10公里,距海泰产业基地16公里,已与周边形成了现代化科技型园区网络。
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五,厂房介绍
400-5000㎡多层单元式,客梯货梯分装入户,4.2米-7.2米层高,自由组合
750-5000㎡花园式独门独院厂房,绿化敞开式院落,3.6-7.2米层高。
天标准厂房位于中心地带,呈集中式分布,利于构建产业链,核聚集群效应。
采用组团式布局,企业可根据需求灵活组合,实现生产、办公分离不分家。
建筑之间由绿化加以区隔,使得建筑与景观自然融合,营造低碳绿色的生产环境。
六,独栋写字楼介绍
850-5000㎡企业独栋,(10000平米以上独栋可独家定制)100%出房率,首层8.1米挑空,独享通力电梯,赠送顶层阳光露台及花园式车位。
***如有任何问题,欢迎及时来电咨询:18622859850

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